L'aparent normalitat d'una modesta casa de Tòquio oculta l'horror que es troba en el seu interior. La casa està posseïda per una violenta plaga que destrueix les vides de tots que es troben en ella. Aquesta maledicció fa que les seves víctimes morin posseïdes per una ira poderosa. Cada mort causada per la maledicció provoca el naixement d'una nova víctima, la qual cosa fa que es propagui com un virus, creant una interminable i creixent cadena de terror. Karen (Sarah Michelle Gellar) és una estudiant nord-americana d'intercanvi a Japó, que es veu atrapada dins d'aquest cercle mortal i acaba coneixent el secret de la maledicció vengativa que ha arrelat a la casa. Ara, ha de detenir-la abans que sigui massa tarda.